横浜市都筑区を拠点に外壁塗装・屋根塗装をご提供

アローズ株式会社

本 社  神奈川県横浜市都筑区荏田東4-19-1 シャンヴェール203
東京支店 東京都世田谷区中町4-28-7

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塗装・塗り替え事例
~マンション~

神奈川 アパート/マンション


外装修繕工事

横浜市戸塚市 松山ビル

Before

外壁塗装 施工前
施工前
屋上防水 施工前

After

外壁塗装 施工後
施工後
屋上防水 施工後

 

横浜市戸塚区の松山ビルの施工事例をご紹介いたします。

調査の結果以下の様な劣化が見られました。

外壁:色褪せ、ひび割れ、塗膜の膨れ、チョーキング、汚れの付着

軒天:色褪せ、汚れの付着、旧塗膜の剥離

鉄部:色褪せ、錆の発生、汚れの付着

屋上防水・斜壁防水:防水機能の低下・ひび割れ

シーリング:硬化・粉化、ひび割れ

外壁は、全体を15-65Bで塗装し、アクセントにN-40、N-20を使用しました。

塗装前とは違った、モダンな印象がとても素敵です。

全体な工事で、建物が美しくよみがえりました!
 

(工期:約50

外部改修工事

横浜市金沢区 Sビル

Before

外壁塗装 施工前
屋上防水 施工前

After

外壁塗装 施工後
屋上防水 施工後

 

横浜市金沢区Sビルの施工事例をご紹介いたします。
調査の結果、以下の様な経年による劣化が見られましたので
外部改修工事をお任せいただきました。

外壁:色褪せ、ひび割れ、汚れの付着、旧塗膜の膨れ・剥離
   部分的なタイルの欠損 
軒天:色褪せ、汚れの付着
鉄部:色褪せ、錆の発生(部分的に錆の進行による孔食)木部:色褪せ、旧塗膜の剥離
防水:防水機能の低下、ひび割れ
シーリング:経年による硬化・粉化

改修工事後は、建物全体が美しくよみがえりました!
 

(工期:約50

外装リフォーム工事

海老名市 R 

Before

施工前
屋根 施工前
廊下 施工前
廊下 施工前

After

施工後
屋根 施工後
廊下 施工後
廊下 施工後

この度、海老名市にございますアパートRの外装リフォーム工事をお任せいただきました。

棟板金交換工事、洗浄工事、屋根及び鉄部他塗装、廊下・階段床工事を

約1か月の工期で行いました。

タイルは、専用の薬品を用いて手作業で洗浄し、クリアー塗装で仕上げました。

透明なクリアー仕上げのためタイルの意匠性を損なうことなく仕上げることができます。

屋根は、ナスコンと言うカラーで塗り替えました。 

廊下・床の共用部には、転倒防止や騒音軽減に優れた、タキシートにて施工を行いました。

《塗装仕様》アパート 屋根:ナスコン タイル:クリアー


外装リフォーム工事

川崎市中原区 アパートC 

Before

施工前
屋根 施工前

After

施工後
屋根 施工後

川崎市中原区のアパート「C」の外装リフォーム工事をご紹介いたします。

色褪せやひび割れ、汚れの付着など経年による劣化が見られました。

屋根は、一部剥がれが見られましたので板金工事のご提案を

させていただきました。

建物全体の塗り替えを行い、大変美しくよみがえりました。

《塗装仕様》アパート 屋根:カーボングレー 外壁:KP-121


外装リフォーム工事

川崎市宮前区 Eアパート 

Before

施工前
施工前
施工前

After

施工後

施工後

施工後

川崎市宮前区にございますアパートEの施工事例をご紹介いたします。

シーリング工事、補修工事を行い建物全体の洗浄を行いました。

その後、下塗り・中塗り・上塗りと各所塗り替えをし

ベランダ防水、廊下・階段の防水工事を行いました。

2か月程の工事期間で、建物全体が美しくよみがえりました。


外装リフォーム工事

川崎市川崎区 アメージンググレイス

Before

施工前
防水 施工前

After

施工後
防水 施工後

川崎市川崎区アメージンググレイスの施工事例をご紹介いたします。

アメージンググレイスは、タイル張り6階建てのマンションです。

経年相応に劣化が進行していており改修の時期に達している状態でしたので

外装リフォーム工事をお任せいただきました。

施工内容は以下の通りです。

・外壁補修

・シーリング工事

・塗装工事

・屋上、塔屋防水工事

・ベランダ防水工事

・階段、廊下防水工事

・タイル洗浄

「新築した当時以上に輝いてきれいなビルになった。」と、オーナーの藤井様より

大変嬉しいお言葉を頂戴いたしました。

この度は、大切な建物リフォーム工事をお任せいただき誠にありがとうございました。


外装リフォーム工事

川崎市多摩区 マンションM 

Before

施工前
階段防水 施工前

After

施工後
階段防水 施工後

川崎市多摩区のマンション「M」の外装リフォーム工事をご紹介いたします。

「M」は、色褪せ・ヒビ割れ・汚れの付着など、経年による劣化が

見受けられましたので、シーリング工事・塗装工事・防水工事など、

全体的なお手入れをお薦めしました。


メンテナンス工事

川崎市中原区 T様

Before

施工前

After

施工後

1年前にご依頼いただきましたT様より

外壁補修・外壁塗装・シーリング工事・防水工事をお任せいただきました。

定期的なメンテナンスは、建物の長持ちに繋がります。

T様、リピート工事をお任せいただきありがとうございました!

工期:20日


屋根・外壁塗り替え工事

川崎市幸区 Oマンション

Before

塗装前

After

塗装

川崎市幸区Oマンションのオーナー様より、外壁の雨筋が気になるとのご相談を受けました。

調査の結果、全体的にはきれいな印象でしたが外壁一面が斜壁になっており、雨筋ができやすい構造であること、
また窓の手すりも原因のひとつであることが判りました。

手すりを取り外し、斜壁・窓下それぞれに水切り板金を取り付け、雨筋ができてしまった外壁一面を塗装するという提案をさせていただきました。

定期的なメンテナンスは建物の長期維持につながります。

また気になる箇所などございましたらお気軽にお問合せください。

《塗装仕様》マンション(鉄筋コンクリート) 外壁:19-75C

(工期:約14日)


屋根・外壁塗り替え工事

秦野市アパートD

Before

塗装前
屋根 塗装前

After

屋根 塗装

カラー:セピア

 

この度、秦野市にございますアパートDの外装リフォーム工事をお任せいただきました。

屋根と雨どいに一部破損している箇所がありましたので、部分的に撤去、新規取付け

補修をしてからの施工となりました。とてもお洒落な外観に仕上がり、オーナー様にも

ご満足いただけたようで安堵いたしております。

《塗装仕様》マンション 屋根:セピア 外壁:SR-427

(工期:約30日)


屋根・外壁塗り替え工事

横浜市都筑区 アパートR

Before

塗装前
屋根 塗装前

After

塗装後(N-70 22-80Bにて塗分け)
屋根 塗装後(C:ナスコン)

 

この度、横浜市都筑区のアパートRの屋根・外壁塗り替え工事をお任せいただきました。

 経年による表面塗膜の色あせ、ヒビ、汚れの付着が見受けられましたので、

下地の割れや欠損などの補修をし、塗り替えを行いました。

今までの印象と余り変えたくないとのご希望でしたので、外壁の塗装色は既存色に

近い色で塗装しました。

ツートンカラーの外壁に青い屋根が映え美しい仕上がりになりました。

《塗装仕様》マンション 屋根:ナスコン 外壁:N-70 22-80B

(工期:約17日)


屋根・外壁塗装工事

鎌倉市アパート「S」

Before

外壁 施工前
瓦棒屋根 施工前

After

外壁 施工後
瓦棒屋根 施工後

 

鎌倉にあるアパート『S』の建物診断のご依頼をいただきました。
屋根(瓦棒の板金)、外壁、鉄部の経年による劣化が多く見受けられました。
その後、オーナーのS様より工事のご依頼を頂戴しました。
屋根は茶系、外壁は現状通り、また、門塀は外壁色に合わせるなどの内容で、
スムーズに打合せが進みました。
屋根を始めとし、鉄部が多かったので、下地処理にお時間がかかりましたが、
外装リフォーム工事をすることで新築のように建物が蘇りました。
また、門塀を外壁色に合わせたことにより、統一感が出せたと思います。
約3週間の工事期間中、ご入居の方々が大変協力的で、円滑に工事が進みましたこと、
改めまして感謝いたします。ありがとうございました。
S様のご自宅からは少し離れている物件ですが、鎌倉に行かれた時は是非ご覧いただき、
何かありましたら、遠慮なくお問い合わせください。
今後も宜しくお願い申し上げます。

《塗装仕様》アパート 屋根:ココナッツブラウン 外壁:022-90D

(工期:約25日

屋根・外壁塗り替え工事

藤沢市 アパート「S」

Before

施工前 外観
外壁施工前

After

施工後 外観
外壁施工後

 

藤沢市にある建物『S』のオーナーのH様より、外装リフォーム工事のご依頼をいただきました。
工事の内容は屋根、外壁の塗装およびベランダの防水工事を行いました。
1階部分は賃貸のアパート、2階部分はオーナー様がお住まいの建物で屋根の勾配がある、
とても洒落な外観の物件です。
H様とのお打合せはスムーズに行うことができました。
経年劣化により木部の痛みが見受けられましたが、今回の塗装により見違えるほど綺麗に仕上り、
一段と引き締まった感じがいたします。
約1ヶ月の工事期間のタイトな内容の中、H様そして、ご入居の方々にはご不便をお掛けいたしましたが、
皆様、とても協力してくださり、感謝の気持ちで一杯です。ありがとうございました。
今後とも、何卒宜しくお願い申し上げます。

(工期:約1か月)


マンション改修工事

横浜市鶴見区 マンション「S」

Before

横浜市鶴見区 マンション「S」施工前
横浜市鶴見区 マンション「S」階段施工前

After

横浜市鶴見区 マンション「S」施工後
横浜市鶴見区 マンション「S」階段施工後

 

横浜市鶴見区マンション「S」のオーナーのY様からは、屋上防水工事を除いたマンションの外装改修工事のご依頼です。
タイルの割れている箇所は173枚張り替えを行いました。ALC外壁は高圧洗浄を行い、タイル面は弱酸性の洗剤で手洗い洗浄を行いました。各部のシーリングは打ち替えを行い、タイルの割れが多い建物の角付近には、緩衝目地を新しく設けました。ALC外壁には臭いが少なく、高耐久の水性シリコン樹脂塗料(3工程)で仕上げました。
タイル外壁はシリコン系タイルコーティング剤を塗布いたしました。階段と踊り場については、劣化しているタキシートを撤去をし、超速硬化スプレー防水にて施工いたしました。
(工期:約1か月半)


屋上手摺・外壁塗装工事

川崎市川崎区 マンションM

Before

川崎市川崎区 マンションM 屋上手摺塗装施工前

After

川崎市川崎区 マンションM 屋上手摺塗装施工後

 

マンションMの所有のF様からは屋上防水工事と、屋上手摺りの塗装工事の依頼です。
雨漏れの発生が見受けられました。
入念に点検を行い、塔屋部分の浮き・割れ・膨れ部の補修を行いました。
屋上については、漏水保証10年間(メーカー連名)をお付けできる、
ウレタン通気緩衝工法にて施工しました。施工後、雨漏れは無くなりました。

(工期:約14日)


テラスハウス外装リフォーム工事

横浜市都筑区 Sテラス

Before

横浜市都筑区Sテラス 外壁塗装施工前
横浜市都筑区Sテラス 玄関ドア塗装施工前

After

横浜市都筑区Sテラス 外壁塗装施工後
横浜市都筑区Sテラス 玄関ドア塗装施工後

 

 

S様からは、雨漏れ対策のご依頼です。

点検したところ、屋根材の劣化が激しく、下地材にも劣化の現象が見受けられました。

又、外壁にもヒビ割れが数多く見られました。

写真付きのレポートでご報告させていただいたところ、屋根は葺き替えに、外壁等は塗り替えになりました。

(工期:約23日)


テラスハウス屋根・外壁塗り替え工事

横浜市都筑区 SKテラス

Before

横浜市都筑区 SKテラス 外壁塗装施工前
横浜市都筑区 SKテラス 屋根塗装施工前

After

横浜市都筑区 SKテラス 外壁塗装工後
横浜市都筑区 SKテラス 屋根塗装施工後

 

K様からは、屋根・外壁塗装・シール打替えのご依頼です。

既存の色がグレー1色で、少し寂しい印象のテラスハウスでした。

K様からはやさしいイメージに変えたいと希望がありました。

カラーシュミレーションを何通りかご提出し、お気に入りのプランをお選びいただきました。

ご入居者の方からも感謝のお手紙をいただきました。

 

(工期:約18日

マンション塗り替え工事

横浜市緑区 マンションS【外壁塗装工事】

Before

横浜市緑区マンションS 塗装施工前
横浜市緑区マンションS 塗装施工前

After

横浜市緑区マンションS 塗装施工後
横浜市緑区マンションS 塗装施工後

 

K様からは、外壁・軒天・鉄部塗装と笠木の防水工事のご依頼です。

カラーシミュレーションにていくつかの色のご提案をした中で、K様は全体を白色のご希望されました。

1階に店舗、2階以上は居住の建物で、規模が比較的大きかったため、約2か月の施工となりました。

白がひと際目立つ美しい建物に蘇りました。

K様始め、店舗の方やお住まいの方にも快くご協力を賜り施工が完了しました。

 

(工期:約2か月

大規模改修工事

茅ケ崎マンションE

Before

茅ケ崎市マンションE 施工前
屋上防水 施工前

After

茅ケ崎市マンションE 施工後
屋上防水 施工後

 

茅ケ崎市、マンションEのオーナー様より、大規模改修工事のご依頼をいただきました。
タイル外壁は、専用洗剤にて手洗いをしました。シーリング目地は、外壁打ち継ぎ部と窓廻り等で約1800mを既存撤去し、プライマー塗布の上、変性シリコンにて打ち替えました。

打診検査を行い、タイルの一部を交換しました。また、爆裂箇所も数箇所あり①ハツリ+②鉄筋サビ止め+③モルタル左官+④パターン吹付けの処置を行いました。

外壁袖壁部は高耐久で臭いの少ない、水性シリコンにて塗り替えました。

屋上はトルネード洗浄にて、保護モルタルを洗浄後、伸縮目地材を撤去しバックアップ材装着の上、シーリング処理を行い、モルタル欠損部は形成し直しました。下地処理後、平場はウレタン通気緩衝工法にて施工しステンレス製の脱気塔を設置して、改修ドレンも取り付けしました。

立ち上がりと、笠木についてはウレタン密着工法で仕上げました。

 

(工期:約60日

マンション大規模改修工事

横浜市都筑区 マンション「I」

Before

横浜市都筑区 マンションI 施工前

After

横浜市都筑区 マンションI 施工後

 

I様からは、外装の全改修工事のご依頼です。

タイル外壁については、薬品による手洗い洗浄後、目地保護材を塗布しました。

窓廻りと打ち継ぎ目地(シーリング)については、全面変性シリコンへ打ち替えしました。

屋上は既存のゴムシートを撤去の上、ウレタン防水通気緩衝工法(メーカー連名10年保証)に仕上げました。

 
(工期:約45日間

マンション外装改修工事

川崎市多摩区 Rマンション 大規模改修工事

Before

川崎市多摩区 マンションR 施工前

After

川崎市多摩区 マンションR 施工後

 

N様からは、マンションの大規模改修工事のご依頼です。
【外壁】タイルの割れ部分は交換し、タイルの浮き部分についてはエポキシ注入・ステンレスピン工法で
改修しました。タイル外壁は薬品による手洗い洗浄後、タイル目地保護材を塗布いたしました。
窓廻りの目地(シーリング)は既存撤去の上、プライマー塗布後、変性シリコンに打ち替えしました。
吹き付け仕上げ部の、各部袖壁と梁部については高耐久の水性シリコンで仕上げました。
軒天は水性の軒天井専用塗料を使用しました。
エントランスの打放し部分はランデックスコート仕上げといたしました。

【防水】屋上とルーフバルコニーは、環境対策防水機械固定仕様にて仕上げました。
既存のアスファルトシートを立上げ以外は撤去しないため、撤去処分費が少なくてすみます。
又、撤去中の雨漏れのリスクを防ぐ事ができます。ベランダ・廊下・階段については、耐摩耗性に
優れている超速硬化ウレタンスプレー防水工法2mm厚を、施工しました。
階段は防水施工後、滑り止め用にゴム付ステップを設置しました。
各庇・梁の上部はウレタン密着防水仕上げとしました。


(工期:約2か月半

賃貸物件 外装リフォーム工事

川崎市中原区 Sハイツ

Before

川崎市中原区 Sハイツ 施工前

After

川崎市宮中原区 Sハイツ 施工後

 

S様からは、賃貸物件の全面改修のご依頼です。ある程度年数の経った、
住宅メーカーの建物になります。S様からは明るいイメージに変えたいと、
ご希望がありました。

打ち合わせを重ねて色を決定して、メリハリのある配色で建物がよみがえりました。

折板屋根はトタン用の3回塗りシリコン仕上げで、外壁は高耐久の水性シリコン(3工程)
仕上げとしました。

手摺りのラチスがアクセントになってます。

(工期:約14日)


屋根・外壁塗り替え工事

横浜市鶴見区H様貸家

Before

横浜市鶴見区H様貸家 

横浜市鶴見区H様貸家 屋根 施工前

After

横浜市鶴見区H様貸家 外壁 施工後

横浜市鶴見区H様貸家 屋根 施工後

横浜市磯子区のH様が所有される物件の塗装工事を行いました。屋根は瓦棒屋根、外壁はトタン(軒天と破風は吹きつけ)仕様です。

23年間一度もお手入れをしていない建物なので、経年により、色褪せ・旧塗膜の剥離・錆の発生が多く見受けられました。

瓦棒屋根は、入念に丁寧にケレン作業を行い、材料「SKマイルドボーセイ」にて下塗りを、材料「ルーフスターSi」で中塗りと上塗りを行いました。

外壁トタン部は屋根同様に丁寧にケレン作業後に材料「SKマイルドボーセイ」にて下塗りを、材料「クリーンマイルドウレタン」で中塗りと上塗りを行いました。

瓦棒屋根・外壁またフードなど鉄部も見違えるように綺麗になりました。

完了後にH様にご足労願い現場を確認いただきましたが、仕上がりをとても喜んでくださいました。

これからも、建物を維持するために定期的なメンテナンスをお薦めをご説明をさせていただき、完了となりました。

そして、ご入居者様にはご不便をおかけいたしましたが、快くしていただき感謝申し上げます。

(工期:約14日)


屋根・外壁塗り替え工事・シーリング工事

横浜市都筑区 アパートR

Before

横浜市都筑区アパートR 施工前

外壁に、色褪せ・汚れの付着・ヒビ割れが見られました。

屋根塗り替え前

屋根に、色褪せ、コケ・汚れの付着、ヒビ割れが見られました。

After

横浜市都筑区アパートR 施工後

塗装前とは違った、オレンジ系(SR-406)で塗り替え。明るい印象で、美しい仕上がりです。

屋根塗り替え後

屋根は、スレートブラックにて塗り替えました。

横浜市都筑区アパートRの、屋根・外壁塗り替え工事をお任せいただきました。

屋根には、色褪せ・コケの付着・ヒビ割れ・反り返りが見られ、外壁に、色褪せ・汚れの付着・ヒビ割れなど、経年による劣化が見られました。

シーリングにも、ヒビ割れが見られましたので、外壁目地全面の打ち替え工事を行いました。

《塗装仕様》アパート 屋根:スレートブラック(RC-110)・外壁:SR-406

シーリング:ノンブリード 

(工期:約16日)

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住所

〒224-0006
神奈川県横浜市都筑区荏田東4-19-1 シャンヴェール203
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営業時間

9:00~18:00
フォームでのお問合せは24時間受け付けております。

定休日

本社:日曜・祝日