東京都世田谷区 アパート/マンション

世田谷区アパートC 外装修繕工事 アレスアクアシリコンACⅡ

Before

塗装前
屋根施工前
塗装前

After

塗装後

屋根カバー工法 工事後
塗装後

施工内容 
外壁塗装 階段鉄部塗装 ベランダ鉄部塗装 鉄柱塗装 波板枠塗装 フード塗装 電話端子盤塗装 霧除け塗装 玄関扉塗装 照明器具塗装 キーストン塗装 パイプ塗装 パーテション・目隠しボード塗装 雨戸塗装 屋根重ね葺き工事(カバー工法) 足場工事 高圧洗浄工事 シーリング工事 防水工事

工期 約40日

使用塗料
外壁:関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ
パーテーション・目隠しボード:関西ペイント アレスセラマイルド
付帯部:関西ペイント コスモマイルドシリコンⅡ

東京都世田谷区アパートC 外装修繕工事をご紹介いたします。

外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。

屋根:色褪せ、コケの付着、旧塗膜の剥離
外壁:色褪せ、ひび割れ、汚れの付着
鉄部:色褪せ、旧塗膜の剥離、錆の発生
キーストン:色褪せ、旧塗膜の剥離、錆の発生、廊下・ベランダ上部からの漏水
ベランダ・廊下・階段床防水:各部床モルタルの劣化

外壁は、関西ペイントのアレスアクアシリコンACⅡ(KP-80)を使用し塗装いたしました。低汚染、高耐候で防かび、坊藻性に優れています。光沢のある仕上がりで建物を保護します。

屋根は劣化が進行しておりましたので、重ね葺き(カバー工法)工事をご提案させていただきました。屋根カバー工法は、解体工事をほぼ行わず、廃材も少なく工期も短く済みます。瓦屋根には向いておりませんが、スレート、軽量金属屋根などの平板の屋根材の上から施工することができます。

パーテーションや目隠しボードは、アレスセラマイルドを使用し塗装いたしました。アレスセラマイルドは、防カビ、防藻性に優れ、ヤニ、シミ、アク止めの効果があります。

付帯部は、関西ペイントのコスモマイルドシリコンⅡにて塗装いたしました。コスモマイルドシリコンⅡは、従来の強溶剤型シリコン樹脂塗料よりも優れた耐汚染性を持ち、美しい仕上がりです。また、防カビ・防藻性にも優れ長期にわたり美観を維持させる事ができます。

C外装修繕工事は、約40日の工期で建物全体が美しくよみがえりました。また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。

外壁塗装
外壁は、塗装面に付着した汚れやコケ、旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流し、ひび割れ部にはシーリング・フィラーにて補修を行います。また、0.3mm以上のひび割れにはUカット補修を施します。(モルタル・ジョリパットのみ)塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3回行います。
【関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ KP-80

外壁 下塗り(アレスホルダーGⅡ)

外壁 中塗り(アレスアクアシリコンACⅡ)

外壁 上塗り(アレスアクアシリコンACⅡ)

パーテーション・目隠しボード塗装
パーテーションやボードは、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き上塗り1回・2回と塗装します。
【関西ペイント アレスセラマイルド】

パーテーション ケレン

パーテーション 上塗り1回目(アレスセラマイルド)

パーテーション 上塗り2回目(アレスセラマイルド)

パーテーション ケレン

パーテーション 上塗り1回目(アレスセラマイルド)

パーテーション 上塗り1回目(アレスセラマイルド)

鉄部塗装
鉄部は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【関西ペイント コスモマイルドシリコンⅡ】

霧除け ケレン

霧除け 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

霧除け 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

電話端子盤 ケレン

電話端子盤 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

電話端子盤 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

フード ケレン

フード 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

フード 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

雨戸 ケレン

雨戸 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

雨戸 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

屋根改修(カバー工法)工事

棟板金とその下にある貫板を撤去

防水紙(ルーフィング)を設置

屋根材の設置

新しい貫板・棟板金設置
コーキング処理を行い完了

ベランダ防水工事
超速硬化ウレタンスプレー防水は、立ち上り面もダレることなく均一な厚みが確保でき、平均塗膜2.0mm耐摩耗性が抜群に優れています。また、シンナー等溶剤を含まない為、環境にも優しく施工場所を選びません。

ケレン・清掃

下塗り(プライマー)塗布

ウレタン防水塗布

下地処理コーキング作業

ウレタンスプレー

ウレタントップコート

完了

完了