川崎市多摩区 アパート/マンション

川崎市多摩区 CGヒルズ 外装修繕工事 アレスアクアシリコンACⅡ

Before

外壁塗装前

鉄扉 塗装前

階段防水工事前

After

外壁塗装後

鉄扉 塗装後

階段防水工事後

施工内容 
外壁塗装 軒天塗装 パーテーション塗装 鉄部塗装(外階段・手摺・支柱・玄関扉・PS扉・物干し金具等) 排水パイプ塗装 タイル部塗装 足場工事 高圧洗浄工事 シーリング工事 防水工事 タイル補修工事 溶接補修工事

工期 約50日

使用塗料
外壁:関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ
外壁タイル部:セブンケミカル セブンS
軒天:エスケー化研 ケンエース
付帯部:関西ペイント セラMレタン 

アローズに外壁塗装を依頼した経緯
□知人からの紹介
□チラシ・ホームページから
リピート
■その他()

多摩区CGヒルズの外装リフォーム工事をご紹介いたします。。

外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。
外壁:色褪せ、チョーキング現象、ひび割れ、汚れの付着、塗膜の膨れ、シーリングの劣化
鉄部:色褪せ、旧塗膜の剥離、汚れの付着
共用階段・廊下:ひび割れ、剥がれ

外壁の下地の割れや、欠損などの補修を行い、関西ペイントのアレスアクアシリコンACⅡ(KP-110)を使用し塗装いたしました。低汚染、高耐候で防かび、坊藻性に優れています。光沢のある仕上がりで建物を保護します。

外壁タイル部はセブンケミカル社のセブンSにて塗装いたしました。タイル・ガラスブロック・打ち放しコンクリート、特に意匠性を重要視する建物の内外装に適しています。既存の風合いを変えることが少ない透明な防水仕上げ材です。

軒天は、エスケー化研のケンエースを中・上塗りと2回塗りいたしました。ケンエースはヤニ・しみ止め効果と優れた付着性・汚染除去性、防藻・防かび性能を有しています。

付帯部は、セラMレタンにて塗装いたしました。セラMレタンは、セラミック変形ウレタン樹脂により耐久性と低汚染性に優れています。

 
多摩区Tヒルズ外装修繕工事は50日の工期で建物全体が美しくよみがえりました。また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。

施工中

外壁塗装
外壁は、塗装面に付着した汚れやコケ、旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流し、ひび割れ部にはシーリング・フィラーにて補修を行います。また、0.3mm以上のひび割れにはUカット補修を施します。(モルタル・ジョリパットのみ)塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3回行います。
【関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ KP-110

外壁 下塗り(アレスホルダーGⅡ)

外壁 中塗り(アレスアクアシリコンACⅡ)

外壁 上塗り(アレスアクアシリコンACⅡ)

外壁タイル塗装
外壁タイルは、洗浄後下塗り、中塗り、上塗りと3回行います。
【セブンケミカル セブンS】

外壁 下塗り(セブンSシーラー)

外壁 中塗り(セブンSマチック)

外壁 上塗り(セブンSマチック)

軒天/パーテション塗装
上塗り1回、2回と塗装します。
【エスケー化研 ケンエース】

ケレン作業

軒天 上塗り1回目

軒天 上塗り2回目

パーテション 上塗り2回目

パーテション 上塗り2回目

排水パイプ
排水パイプは塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き上塗り1回・2回と塗装します。
【関西ペイント セラMレタン】

排水パイプ ケレン

雨樋 上塗り1回目

排水パイプ 上塗り2回目

階段鉄部補修

施工前

サンダーケレン

錆止め処理

プレート増張り

プレート増張り

仕上がり

施工前

サンダーケレン

錆止め処理

プレート増張り

仕上がり

鉄部関係 塗装
鉄部は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【関西ペイント セラMレタン】

階段鉄部 ケレン

階段鉄部 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

階段鉄部 上塗り(セラMレタン)

PS扉 ケレン

PS扉 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

PS扉 上塗り(セラMレタン)

照明器具 ケレン

照明器具 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

照明器具 上塗り(セラMレタン)

高圧洗浄
塗装を行う前に塗装面に付着したコケや汚れ旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流します。

外壁 高圧洗浄

外壁 高圧洗浄

高圧洗浄

タイル薬品洗浄
タイル部は、専用の薬品を使用し手作業にて洗浄します。

タイル洗浄

タイル洗浄

タイル洗浄

シーリング工事
経年劣化した外壁や窓廻りの目地のシーリングを撤去し、新しく打ち替えます。

外壁シーリング施工前

プライマー塗布(下塗り)

外壁シーリング打ち替え

均し

完了

ベランダ防水工事

施工前

劣化防水撤去

清掃

下塗り(プライマー塗布)

入隅シーリング

下地調整 ウレタン防水塗布

ウレタンスプレー

ウレタントップコート

完了

各所仕上がり

軒天施工前

▶軒天施工後

軒天施工前

▶外壁塗装後

階段施工前

▶屋根塗装後

階段施工前

▶階段施工後

階段踊り場施工前

▶防水工事後

共用廊下施工前

▶共用廊下施工後