川崎市多摩区 アパート/マンション

川崎市多摩区シャトーM 外壁リフォーム工事 アレスアクアシリコンACⅡ 

Before

外壁塗装前

屋上防水工事前

After

外壁塗装後

屋上防水工事後

施工内容 
外壁塗装 下屋根瓦棒 軒天塗装 排水パイプ塗装 外階段塗装 廊下手摺り塗装 ベランダ手摺り塗装 鉄柱塗装 軒天鉄骨塗装 PS扉塗装 丸型換気口塗装
ガスメーターパイプ塗装 照明器具塗装 門扉塗装 壁換気口塗装 鉄製BOX塗装 物干金具塗装 電話端子盤 パイプ等支持金具塗装 
パーテーションボード塗装 足場工事 高圧洗浄工事 シーリング工事 防水工事

工期 約40日

使用塗料
外壁:関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ
軒天:関西ペイント アレスセラマイルド
付帯部:関西ペイント コスモマイルドシリコンⅡ

アローズに外壁塗装を依頼した経緯
■知人からの紹介
□チラシ・ホームページから
リピート
□その他()

川崎市多摩区物件の外装リフォーム工事をご紹介いたします。

外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。
外壁:色褪せ、チョーキング現象、ひび割れ、雨筋汚れ、シーリングの劣化
外壁タイル:汚れの付着、シーリングの劣化
鉄部:色褪せ、錆の発生
屋上防水:トップコートの劣化
廊下床:長尺シートの劣化、端末シールの劣化
バルコニー防水:防水層の膨れ

外壁は、関西ペイントのアレスアクアシリコンACⅡ(22-80D)を使用し塗装いたしました。低汚染、高耐候で防かび、坊藻性に優れています。光沢のある仕上がりで建物を保護します。

軒天は、アレスセラマイルドを使用し塗装いたしました。アレスセラマイルドは、防カビ、防藻性に優れ、ヤニ、シミ、アク止めの効果があります。

付帯部は、関西ペイントのコスモマイルドシリコンⅡにて塗装いたしました。コスモマイルドシリコンⅡは、従来の強溶剤型シリコン樹脂塗料よりも優れた耐汚染性を持ち、美しい仕上がりです。また、防カビ・防藻性にも優れ長期にわたり美観を維持させる事ができます。

ベランダ床は、ダイフレックスのRIM SSG-20工法を施しました。コスミックスプレーは環境に優しい無溶剤材料で水性プライマーと組み合わせることで、臭気を抑えた塗床工事が可能となります。また耐磨耗性に優れていますので、駅舎等の通行量の激しい床にも最適です。伸びが約400%もありますので、クラックへの追従性に優れています。

多摩区シャトーM外装リフォーム工事は約40日の工期で建物全体が美しくよみがえりました。また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。

施工中

外壁塗装
外壁は、塗装面に付着した汚れやコケ、旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流し、ひび割れ部にはシーリング・フィラーにて補修を行います。また、0.3mm以上のひび割れにはUカット補修を施します。(モルタル・ジョリパットのみ)塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3回行います。
【関西ペイント アレスアクアシリコンACⅡ】

外壁 下塗り(アレスホルダーGⅡ)

外壁 中塗り(アレスアクアシリコンACⅡ

外壁 上塗り(アレスアクアシリコンACⅡ

軒天塗装
軒天は上塗り1回、2回と塗装します。
【関西ペイント アレスセラマイルド】

軒天 上塗り1回目

軒天 上塗り2回目

排水パイプ塗装
雨樋は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き上塗り1回・2回と塗装します。
【関西ペイント コスモマイルドシリコンⅡ】

雨樋 ケレン

雨樋 上塗り1回目

雨樋 上塗り2回目

鉄部関係 塗装
鉄部は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【関西ペイント コスモマイルドシリコンⅡ】

下屋根瓦棒 ケレン

下屋根瓦棒 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

下屋根瓦棒 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

外階段 ケレン

外階段 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

外階段 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

廊下手摺り ケレン

廊下手摺り 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

廊下手摺り 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

ベランダ手摺り ケレン

ベランダ手摺り 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

ベランダ手摺り 上塗り
(コスモマイルドシリコンⅡ)

換気口 ケレン

換気口 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

換気口 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

ガスメーターパイプ ケレン

ガスメーターパイプ 下塗り
(スーパーザウルスⅡ)

ガスメーターパイプ 上塗り
(コスモマイルドシリコンⅡ)

鉄製BOX ケレン

鉄製BOX 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

鉄製BOX 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

門扉 ケレン

門扉 下塗り(スーパーザウルスⅡ)

門扉 上塗り(コスモマイルドシリコンⅡ)

高圧洗浄・タイル薬品洗浄
塗装を行う前に塗装面に付着したコケや汚れ旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流します。
また、タイル部は薬品洗浄にて汚れを洗い流します

外壁タイル 薬品洗浄

外壁タイル 薬品洗浄

床タイル 薬品洗浄

屋上 高圧洗浄

廊下 高圧洗浄

軒天 高圧洗浄

シーリング工事
経年劣化した外壁や窓廻りの目地のシーリングを撤去し、新しく打ち替えます。

外壁シーリング施工前

外壁シーリング撤去

プライマー塗布(下塗り)

外壁シーリング打ち替え

均し

完了

各所仕上がり

外壁洗浄・塗装前

▶外壁洗浄・塗装後

軒天塗装前

▶軒天塗装後

屋根塗装前

▶屋根塗装後

屋根塗装前

▶屋根塗装後

防水工事前

▶防水工事後

防水工事前

▶防水工事後