横浜市外壁塗装事例

この度、横浜市神奈川区にお住まいのY様より外壁・屋上防水工事をお任せいただきました。

外装点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。

屋根板金：釘の浮き・抜け
外壁：色褪せ、ひび割れ、コケの付着、シーリングの劣化、爆裂の発生、旧塗膜の剥離、雨筋汚れの付着
軒天：色褪せ、汚れの付着、旧塗膜の剥離
鉄部：色褪せ、チョーキング現象、錆の発生、旧塗膜の剝離
屋上防水：防水機能の低下、コケの付着、防水層の切れ、笠木のひび割れ
塔屋防水：防水機能の低下、笠木のひび割れ、立上り端末プレートの欠損
バルコニー防水：防水機能の低下、コンクリートのひび割れ
庇防水：防水機能の低下、コンクリートのひび割れ

外壁の下地の割れや、欠損などの補修を行い大日技研工業株式会社のランデックスコートPB-5000にて塗装いたしました。ランデックスコートPB-5000は、高い耐久性と疎水性を持つため、外部からの水をシャットアウトしコンクリートを保護します。また、素地への密着性に優れていると同時に、チョーキングの発生を抑制します。不燃性・耐熱性・耐薬品性を有し、耐候性・密着性・疎水性・通気性等も付与されています。また耐候性・密着性・疎水性・通気性等も付与さてています。塗膜に通気性があるため壁の結露を防ぎ、カビ・藻の繁殖を防ぎます。

軒天は、アレスセラマイルドを使用し塗装いたしました。アレスセラマイルドは、防カビ、防藻性に優れ、ヤニ、シミ、アク止めの効果があります。

付帯部は、セラMレタンにて塗装いたしました。セラMレタンは、セラミック変形ウレタン樹脂により耐久性と低汚染性に優れています。

屋上防水は、通気緩衝工法は通気性を有する緩衝シートを下地に貼り付け、その上にウレタン塗膜防水材を施工する露出歩行用防水工法です。通気緩衝シートは、下地に含まれる水分による防水層のフクレを防ぎ、下地の挙動を緩衝する働きをします。下地が押さえコンクリートなどで、水分が多く含まれていると予測される箇所に適しています。

バルコニー防水は　超速硬化ウレタンコスミックスプレー工法で施工しました。コスミックスプレーは環境に優しい無溶剤材料で水性プライマーと組み合わせることで、臭気を抑えた塗床工事が可能となります。また耐磨耗性に優れていますので、駅舎等の通行量の激しい床にも最適です。伸びが約400％もありますので、クラックへの追従性に優れています。