横浜市外壁塗装事例

(39)横浜市都筑区U様貸家 水性セラミシリコン 外壁塗装

Before

外壁塗装前

外壁塗装前

After

外壁塗装後

外壁塗装後

施工内容 
外壁塗装 外壁板金部塗装 屋根塗装 軒天塗装 破風塗装 雨樋塗装 霧除け塗装 戸袋塗装 雨戸塗装 水切り塗装 勝手口塗装 車庫部シャッター枠塗装 車庫換気口塗装 水切り塗装 門塀塗装 足場工事 高圧洗浄工事 シーリング工事 タイル張替え工事

工事費用 約1,400,000円

工期 約18日

使用塗料
外壁:エスケー化研 水性セラミシリコン
屋根:エスケー化研 屋根フレッシュSi
軒天:エスケー化研 ナックベース
付帯部:エスケー化研 クリーンマイルドウレタン 

アローズに外壁塗装を依頼した経緯
■知人からの紹介
□チラシ・ホームページから
リピート
□その他()

福岡県にお住まいのU様が所有されている貸家(横浜市都筑区)の施工事例をご紹介します。約10年前に外壁塗装工事され、再びメンテナンスの時期が到来したとのことで外壁調査のご依頼をいただきました。
U様貸家は、屋根はコロニアル、外壁はサイディングの白が基調の建物です。外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。
屋根:色褪せ、コケの付着
屋根板金:釘の浮き・抜け
外壁:色褪せ、チョーキング現象、ひび割れ、コケの付着、シーリングの劣化
鉄部:色褪せ、チョーキング現象、汚れの付着
それ以外に北面・西面外壁に表層の剥離が多く見受けられました。

外壁の表層の剥離に関しては、塗装ではまた早めに塗膜が浮くなどしてしまう恐れがあるので、板金を被せ保護することで、塗装より高い耐久性を持つことが出来ました。
外壁塗装では、エスケー化研の水性セラミシリコン(N-80)にて塗装いたしました。水性セラミシリコンは、環境に優しく、耐久性の高いセラミックシリコン樹脂塗料で、建物の外壁を強固に保護します。

軒天は、エスケー化研のナックベースにて塗装いたしました。ナックベースは、下地への浸透性が高く、密着性に優れています。煙草のやに止め防止効果も高く、防かび性、低温造膜性に優れています。

屋根は、エスケー化研のヤネフレッシュSi(スレートブラック)を使用し塗装いたしました。ヤネフレッシュSiは、隠ぺい力が高いため下地の透けがなく、密着性に優れています。耐久性・防水性に優れ、高い防カビ、防藻性を発揮し、屋根を守ります。

付帯部は、エスケー化研のクリーンマイルドウレタンにて塗装いたしました。クリーンマイルドウレタンは、セラミック複合の特殊技術で従来にない超低汚染性を発揮します。

U様邸貸家の外壁塗装工事は、約18日の工期で建物全体が美しくよみがえりました。
また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。

施工中

外壁塗装
外壁は、塗装面に付着した汚れやコケ、旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流し、下塗り、中塗り、上塗りと塗装します。
【エスケー化研 水性セラミシリコン N-80】

外壁 下塗り(水性ミラクシーラーエコ)

外壁 下塗り(水性ミラクシーラーエコ)

外壁 下塗り(水性ミラクシーラーエコ)

外壁 中塗り(水性セラミシリコン)

外壁 中塗り(水性セラミシリコン)

外壁 中塗り(水性セラミシリコン)

外壁 上塗り(水性セラミシリコン)

外壁 上塗り(水性セラミシリコン)

外壁 上塗り(水性セラミシリコン)

屋根塗装
トルネード洗浄後、板金部分は、塗装前にケレン作業を行います。釘が出ている場合は、再度出て来ないように釘頭をコーキング材にて打ち固めます。屋根は、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗装します。屋根の縁切りは、塗装によって塗料が重なりふさがった部分を、1枚1枚道具を使って開けていく作業です。屋根材裏面の 排水性と通気性を高め、雨漏りや腐食を防止する重要な作業です。
【エスケー化研 ヤネフレッシュSi スレートブラック】

屋根板金 下塗り(エスコ)

屋根板金 釘頭コーキング

屋根 下塗り(マイルドシーラーEPO)

屋根 中塗り(ヤネフレッシュSi)

屋根 上塗り(ヤネフレッシュSi)

屋根 縁切り(ヤネフレッシュSi)

破風塗装
破風は、下塗りを行い上塗り1回・2回と塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

破風 下塗り(マイルドシーラーEPO)

破風 上塗り1回目(クリーンマイルドウレタン)

破風 上塗り2回目(クリーンマイルドウレタン)

軒天塗装
軒天は、上塗り1回・2回と塗装します。
エスケー化研 ナックベース

軒天 上塗り1回目(ナックベース)

軒天 上塗り2回目(ナックベース)

雨樋塗装
雨樋は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き上塗り1回・2回と塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

雨樋 ケレン

雨樋 上塗り1回目(クリーンマイルドウレタン)

雨樋 上塗り2回目(クリーンマイルドウレタン)

雨樋 ケレン

雨樋 上塗り1回目(クリーンマイルドウレタン)

雨樋 上塗り2回目(クリーンマイルドウレタン)

霧除け塗装
霧除けは、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

霧除け ケレン

霧除け 下塗り(SKマイルドボーセイ)

霧除け 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

雨戸塗装
雨戸塗装は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

雨戸 ケレン

雨戸 下塗り(SKマイルドボーセイ)

雨戸 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

雨戸 ケレン

雨戸 下塗り(SKマイルドボーセイ)

雨戸 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

コーナー板金塗装
コーナー板金は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

コーナー板金 ケレン

コーナー板金 下塗り(SKマイルドボーセイ)

コーナー板金 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

車庫部換気口塗装
換気口は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

車庫部換気口 ケレン

車庫部換気口 下塗り(SKマイルドボーセイ)

車庫部換気口 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

車庫部シャッターBOX塗装
換気口は、塗装を行う前にケレン作業を行い旧塗膜などを取り除き下塗り・上塗りと塗装します。
【エスケー化研 クリーンマイルドウレタン】

車庫部シャッターBOX ケレン

車庫部シャッターBOX 下塗り(SKマイルドボーセイ)

車庫部シャッターBOX 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

車庫部シャッター枠 ケレン

車庫部シャッター枠 下塗り(SKマイルドボーセイ)

車庫部シャッター枠 上塗り(クリーンマイルドウレタン)

外壁補修
外壁表層の剥離は、塗装では塗膜が浮く可能性があるので板金を被せ補修いたしました。

外壁補修 板金被せ

外壁補修 板金被せ

外壁補修 板金被せ

高圧洗浄
塗装を行う前に塗装面に付着したコケや汚れ旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流します。屋根は、とても汚れていますのでトルネードの強い水圧で洗浄します。

外壁 高圧洗浄

外壁 高圧洗浄

屋根トルネード 高圧洗浄

シーリング工事
経年劣化した外壁や窓廻りの目地のシーリングを撤去し、新しく打ち替えます。

外壁シーリング施工前

外壁シーリング撤去

外壁シーリングプライマー(下塗り剤)塗布

外壁シーリング打ち替え

外壁シーリング均し

門塀 上塗り2回目