横浜市外壁塗装事例

福岡県にお住まいのＵ様が所有されている貸家（横浜市都筑区）の施工事例をご紹介します。約10年前に外壁塗装工事され、再びメンテナンスの時期が到来したとのことで外壁調査のご依頼をいただきました。
Ｕ様貸家は、屋根はコロニアル、外壁はサイディングの白が基調の建物です。外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。
屋根：色褪せ、コケの付着
屋根板金：釘の浮き・抜け
外壁：色褪せ、チョーキング現象、ひび割れ、コケの付着、シーリングの劣化
鉄部：色褪せ、チョーキング現象、汚れの付着
それ以外に北面・西面外壁に表層の剥離が多く見受けられました。

外壁の表層の剥離に関しては、塗装ではまた早めに塗膜が浮くなどしてしまう恐れがあるので、板金を被せ保護することで、塗装より高い耐久性を持つことが出来ました。
外壁塗装では、エスケー化研の水性セラミシリコン（N-80）にて塗装いたしました。水性セラミシリコンは、環境に優しく、耐久性の高いセラミックシリコン樹脂塗料で、建物の外壁を強固に保護します。

軒天は、エスケー化研のナックベースにて塗装いたしました。ナックベースは、下地への浸透性が高く、密着性に優れています。煙草のやに止め防止効果も高く、防かび性、低温造膜性に優れています。

屋根は、エスケー化研のヤネフレッシュSi（スレートブラック）を使用し塗装いたしました。ヤネフレッシュSiは、隠ぺい力が高いため下地の透けがなく、密着性に優れています。耐久性・防水性に優れ、高い防カビ、防藻性を発揮し、屋根を守ります。

付帯部は、エスケー化研のクリーンマイルドウレタンにて塗装いたしました。クリーンマイルドウレタンは、セラミック複合の特殊技術で従来にない超低汚染性を発揮します。

U様邸貸家の外壁塗装工事は、約18日の工期で建物全体が美しくよみがえりました。
また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。