世田谷区外壁塗装事例

(83)東京都世田谷区 H様邸 外壁塗装 水性セラミシリコン

Before

外壁塗装前

屋根塗装前

玄関扉塗装前

After

外壁塗装後

屋根塗装後

玄関扉塗装後

施工内容 
外壁塗装 屋根塗装 軒天塗装 破風塗装 面格子塗装 霧除け塗装 階段鉄部塗装 ベランダ手摺塗装 勝手口塗装 ガスメーターパイプ塗装 照明器具塗装 水切り塗装 門扉塗装 換気口塗装 雨樋塗装 玄関扉塗装 足場工事 高圧洗浄工事 シーリング工事 防水工事

工事費用 約3,500,000円

工期 約30日

使用塗料
外壁:エスケー化研 水性セラミシリコン
屋根:エスケー化研 ヤネフレッシュSi
軒天:エスケー化研 ナックベース
付帯部:エスケー化研 クリーンマイルドウレタン
木部:大阪ガスケミカル キシラデコール 

アローズに外壁塗装を依頼した経緯
■知人からの紹介
□チラシ・ホームページから
リピート
□その他()

この度、世田谷区にお住まいのH様より外壁・屋根塗装工事をお任せいただきました。
H様邸は15年ほど前に一度塗装工事を行っており、今回は2度目のメンテナンスをお考えとのことで
点検依頼をいただきました。

外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。
屋根:色褪せ、コケの付着、ひび割れ、
外壁:色褪せ、コケの付着、チョーキング現象、ひび割れ、シーリングの劣化
   一部モルタルの剥離、錆汁の流出
鉄部:色褪せ、チョーキング現象、汚れの付着、錆の発生
木部:保護剤の劣化
防水:色褪せ、防水機能の低下、裏面に漏水跡が見られました

足場設置後、先ずは外壁モルタルの爆裂(剥離)部分の補修工事から始まり、シーリング工事、高圧洗浄(屋根はトルネード洗浄)、その後、塗り替えを行っていきました。
外壁はエスケー化研の水性セラミシリコン(05-80B)にて塗装いたしました。水性セラミシリコンは、環境に優しく、耐久性の高いセラミックシリコン樹脂塗料で、建物の外壁を強固に保護します。

軒天は、エスケー化研のナックベースにて塗装いたしました。ナックベースは、下地への浸透性が高く、密着性に優れています。煙草のやに止め防止効果も高く、防かび性、低温造膜性に優れています。

屋根は、エスケー化研のヤネフレッシュSi(チョコレート)を使用し塗装いたしました。ヤネフレッシュSiは、隠ぺい力が高いため下地の透けがなく、密着性に優れています。耐久性・防水性に優れ、高い防カビ、防藻性を発揮し、屋根を守ります。

付帯部は、エスケー化研のクリーンマイルドウレタンにて塗装いたしました。クリーンマイルドウレタンは、セラミック複合の特殊技術で従来にない超低汚染性を発揮します。


直接雨風が当たる玄関などの木部は、保護剤が劣化し色褪せをしていました。大阪ガスケミカルのキシラデコールにて塗装し、艶のある仕上がりとなりました。キシラデコールは、浸透性に優れ木材の内部から防腐・防カビ・防虫効果を発揮します。浸透性の高さにより、表面に余分な塗膜を作らない為、木の呼吸を妨げず、塗膜のふくれやワレが起こりません。日光や風雨に強い耐候性顔料の効果で鮮明な色が長持ちし、長期間木材を保護します。
 
階段・廊下はサンダーケレン後にクラック処理を行い、その後ウレタンスプレー防水を行い、ノンスリップを取り付けました。
 
H様邸、外壁塗装工事は30日の工期で完了いたしました。併せてシーリング工事、防水工事もお任せいただき建物全体が美しくよみがえりました。また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。

施工中

外壁塗装
外壁は、塗装面に付着した汚れやコケ、旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流し、ひび割れ部にはシーリング・フィラーにて補修を行います。また、0.3mm以上のひび割れにはUカット補修を施します。(モルタル・ジョリパットのみ)塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3回行います。
エスケー化研 水性セラミシリコン 05-80B】

外壁 下塗り(水性ソフトサーフSG)

外壁 中塗り(水性セラミシリコン)

外壁 上塗り(水性セラミシリコン)

屋根塗装
トルネード洗浄後、板金部分は、塗装前にケレン作業を行います。釘が出ている場合は、再度出て来ないように釘頭をコーキング材にて打ち固めます。屋根は、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗装します。完全に乾燥したら、縁切りを行います。屋根の縁切りは、塗装によって塗料が重なりふさがった部分を、1枚1枚道具を使って開けていく作業です。屋根材裏面の 排水性と通気性を高め、雨漏りや腐食を防止する重要な作業です。
【エスケー化研ヤネフレッシュSi チョコレート

屋根板金 ケレン

屋根板金 下塗り

屋根下塗り(ミラクシーラーEPO)

屋根 下塗り(ミラクシーラーEPO)

屋根 中塗り(ヤネフレッシュSi)

屋根 中塗り(ヤネフレッシュSi)

屋根 上塗り(ヤネフレッシュSi)

屋根 上塗り(ヤネフレッシュSi)

屋根 縁切り

軒天塗装
軒天は上塗り1回、2回と塗装します。
【エスケー化研 ナックベース】

軒天 上塗り1回目

軒天 上塗り2回目

高圧洗浄
塗装を行う前に塗装面に付着したコケや汚れ旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流します。

外壁 高圧洗浄

外壁 高圧洗浄

屋根 トルネード洗浄

シーリング工事
経年劣化した外壁や窓廻りの目地のシーリングを撤去し、新しく打ち替えます。

外壁シーリング施工前

外壁シーリング撤去

プライマー塗布(下塗り)

外壁シーリング打ち替え

均し

完了

各所仕上がり

▶外壁塗装後

▶外壁塗装後

▶外壁塗装後

▶屋根塗装後

▶屋根塗装後

▶木部扉塗装後

▶階段手摺塗装

▶鉄部塗装

▶雨樋塗装後

▶雨戸塗装後

▶門塀塗装後

▶防水工事後