横浜市港北区　アパート/マンション

横浜市港北区　Oヒルズ外装修繕工事　アレスアクアシリコンACⅡ

Before

塗装前

After

塗装後

施工内容　
外壁塗装　出窓天端塗装　外階段塗装　パンチング塗装　鉄骨枠塗装　ベランダ鉄柱塗装　3階ベランダ庇枠塗装　ベランダ手摺り塗装　外階段塗装　雨樋鉄竪塗装
パイプ塗装　軒天塗装　屋根塗装工事　足場工事　高圧洗浄工事　タイル薬品洗浄工事　棟板金交換工事　庇ガラス工事　庇鉄骨交換工事　シーリング工事　防水工事

工期　約40日

使用塗料
外壁：関西ペイント　アレスアクアシリコンACⅡ
軒天：関西ペイント　アレスセラマイルド
付帯部：関西ペイント　セラＭレタン

神奈川県横浜市港北区Oヒルズ　外装修繕工事をご紹介いたします。

外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。

モルタル外壁：色褪せ、シーリングの劣化、ひび割れ、雨筋汚れ
タイル外壁：汚れの付着
屋根：色褪せ、コケの付着、棟押さえ板金の浮き
鉄部：色褪せ、錆の発生
屋上防水：良好な状態ベランダ防水：防水機能の低下、裏面に漏水跡

外壁は、関西ペイントのアレスアクアシリコンACⅡ（05-70B）を使用し塗装いたしました。低汚染、高耐候で防かび、坊藻性に優れています。光沢のある仕上がりで建物を保護します。

軒天は、アレスセラマイルドを使用し塗装いたしました。アレスセラマイルドは、防カビ、防藻性に優れ、ヤニ、シミ、アク止めの効果があります。

屋根は、関西ペイントのアレスダイナミックルーフを使用し塗装いたしました。アレスダイナミックルーフは、劣化の原因である「ラジカル」の発生と活動を抑え、塗膜の耐候性が高く、セラミック成分で超低汚染です。また、強靭な塗膜が優れた耐久性を確保し、高性能シリコンレジンをリッチに配合することで長期にわたり光沢のある綺麗な仕上がりとなります。

付帯部は、関西ペイントのセラＭレタンにて塗装いたしました。セラＭレタンは、セラミック変形ウレタン樹脂により耐久性と低汚染性に優れています。

Oヒルズ外装修繕工事は、約40日の工期で建物全体が美しくよみがえりました。また何か気になる箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。この度はありがとうございました。

外壁塗装

外壁は、塗装面に付着した汚れやコケ、旧塗膜を高圧洗浄にて洗い流し、ひび割れ部にはシーリング・フィラーにて補修を行います。また、0.3ｍｍ以上のひび割れにはＵカット補修を施します。（モルタル）塗装は下塗り、中塗り、上塗りと３回行います。

【関西ペイント　アレスアクアシリコンACⅡ　05-70B】

外壁　下塗り（アレスホルダーGⅡ）

外壁　中塗り（アレスアクアシリコンACⅡ）

外壁　上塗り（アレスアクアシリコンACⅡ）

屋根塗装

トルネード洗浄後、板金部分は、塗装前にケレン作業を行います。釘が出ている場合は、再度出て来ないように釘頭をコーキング材にて打ち固めます。屋根は、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗装します。完全に乾燥したら、縁切りを行います。屋根の縁切りは、塗装によって塗料が重なりふさがった部分を、１枚１枚道具を使って開けていく作業です。屋根材裏面の排水性と通気性を高め、雨漏りや腐食を防止する重要な作業です。