横浜市緑区　アパート/マンション

横浜市緑区　S　改修工事をご紹介いたします。

外壁点検の結果、以下のような経年による劣化が見られました。

屋根：色褪せ、ひび割れ、防水層の劣化
外壁（タイル面）：タイルのひび割れ、タイル目地の欠損、雨水侵入によるエフロレッセンスの発生
外壁（塗装面）：色褪せ、シーリングのひび割れ
軒天：色褪せ、汚れの付着、漏水跡鉄部：色褪せ、錆の発生、塗膜の粉化、汚れの付着
シーリング：硬化・粉化、雨水侵入の懸念防水：防水層の機能の低下、排水ドレン周囲に土埃・泥などの堆積

外壁の下地の割れや、欠損などの補修を行い、外壁モルタル部は、関西ペイントのアレスダイナミックTOP（SR‐412）を使用し塗装いたしました。アレスダイナミックTOPは、外壁の劣化を抑制するラジカル制御形塗料です。４つの技術で紫外線から外壁を長期的に守ります。

軒天は関西ペイントのアレス水性ワイドグリップⅡ（N-90）を使用し塗装いたしました。アレス水性ワイドグリップⅡは、優れた付着力・透湿性があり、力強く下地や旧塗膜を掴み、塗膜の膨れや剥がれの防止効果があります。

付帯部は、関西ペイントのコスモマイルドシリコンⅡにて塗装いたしました。コスモマイルドシリコンⅡは、従来の強溶剤型シリコン樹脂塗料よりも優れた耐汚染性を持ち、美しい仕上がりです。また、防カビ・防藻性にも優れ長期にわたり美観を維持させる事ができます。

屋根は、カバー工法にて改修工事を行いました。カバー工法とは、現状の屋根材の上から新しい屋根をかぶせる工法です。